سوق العقارات الجديدة في بالي بالأرقام
حتى 7 نوفمبر 2026، يُعرض على ARDA 73 مشروعًا، ويبلغ عدد الوحدات المعروضة للبيع فيها 754 في 21 من مناطق بالي. ويضم 34 من هذه المشاريع وحدة على الأقل معروضة للبيع بسعر USD 200,000 أو أقل، فيما يُباع 62 منها بنظام الإيجار، ويُصنَّف 11 بالتملك الحر، ولم يُسلَّم 42 بعد.
من أين تبدأ الأسعار
| أرخص وحدة معروضة للبيع | المشاريع | النسبة |
|---|---|---|
| حتى USD 100,000 | 4 | 5% |
| حتى USD 200,000 | 34 | 47% |
| حتى USD 300,000 | 52 | 71% |
| حتى USD 500,000 | 64 | 88% |
| حتى USD 1,000,000 | 70 | 96% |
ما هو معروض للبيع
| النوع | المشاريع | ابتداءً من |
|---|---|---|
| فلل | 54 | USD 57,575 |
| شقق | 23 | USD 11,111 |
| على الخارطة، لم تُسلَّم بعد | 42 | USD 57,575 |
نوع الملكية
| نوع الملكية | المشاريع | ابتداءً من |
|---|---|---|
| Leasehold | 62 | USD 57,575 |
| مصنّفة بالتملك الحر | 11 | USD 11,111 |
المدة المتبقية من عقود الإيجار
| السنوات المتبقية | المشاريع | نسبة عقود الإيجار |
|---|---|---|
| أقل من 25 | 14 | 23% |
| من 25 إلى 35 | 44 | 71% |
| أكثر من 35 | 4 | 6% |
السنوات المتبقية من عقود الإيجار حسب المنطقة
| المنطقة | عقود الإيجار | <25 | 25–35 | >35 |
|---|---|---|---|---|
| Pecatu (Uluwatu) | 11 | 1 | 8 | 2 |
| Kutuh (Pandawa) | 10 | 2 | 8 | 0 |
| Beraban (Tanah Lot) | 6 | 1 | 4 | 1 |
| Tibubeneng (Berawa) | 5 | 1 | 4 | 0 |
حسب المنطقة
| المنطقة | المشاريع | الوحدات | ابتداءً من | Leasehold | التملك الحر | على الخارطة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pecatu (Uluwatu) | 13 | 166 | USD 167,000 | 11 | 2 | 9 |
| Kutuh (Pandawa) | 10 | 119 | USD 99,000 | 10 | 0 | 9 |
| Beraban (Tanah Lot) | 9 | 78 | USD 159,500 | 6 | 3 | 6 |
| Canggu | 5 | 7 | USD 160,000 | 4 | 1 | 1 |
| Pererenan | 5 | 64 | USD 107,500 | 4 | 1 | 5 |
| Tibubeneng (Berawa) | 5 | 26 | USD 145,000 | 5 | 0 | 0 |
| Bedulu (Gianyar) | 3 | 9 | USD 146,000 | 3 | 0 | 2 |
| Benoa (Nusa Dua) | 3 | 88 | USD 145,000 | 3 | 0 | 2 |
| Cemagi | 3 | 110 | USD 101,000 | 3 | 0 | 1 |
| Kerobokan Kelod (Umalas) | 3 | 7 | USD 190,000 | 3 | 0 | 0 |
| Batubulan (Gianyar) | 2 | 5 | USD 186,000 | 2 | 0 | 1 |
| Legian | 2 | 20 | USD 11,111 | 1 | 1 | 0 |
| Ungasan | 2 | 24 | USD 57,575 | 1 | 1 | 2 |
| Buduk | 1 | 2 | USD 320,000 | 1 | 0 | 0 |
| Jimbaran | 1 | 4 | USD 224,100 | 1 | 0 | 0 |
| Kenderan (Tegallalang) | 1 | 6 | USD 140,000 | 1 | 0 | 1 |
| Sengkidu (Candidasa) | 1 | 4 | USD 240,000 | 1 | 0 | 1 |
| Tampaksiring | 1 | 10 | USD 11,111,111 | 1 | 0 | 0 |
| Tegal Harum | 1 | 1 | USD 123,123 | 0 | 1 | 1 |
| Tumbak Bayuh | 1 | 3 | USD 165,000 | 1 | 0 | 0 |
| Ubud | 1 | 1 | USD 3,000,000 | 0 | 1 | 1 |
كيف تُحتسب هذه الأرقام
يُحتسب كل مشروع منشور لمطوّر تحقّق منه ARDA ولديه وحدة واحدة على الأقل معروضة للبيع، بإحصاء مباشر من الكتالوج، بما في ذلك عمليات إعادة البيع داخل المشروع. وهذا ما يُدرجه المطوّرون على ARDA، لا سوق بالي بأكمله. والأسعار هي أسعار الدفع الكامل التي حددها المطوّرون بالدولار الأمريكي، و«ابتداءً من» تعني أرخص وحدة معروضة للبيع في تلك الفئة، لذا يُحتسب المشروع الذي يضم وحدة بلا سعر بحسب وحداته المسعّرة. والمشروع الذي يضم فللًا وشققًا يُحتسب في الفئتين. وتُحتسب السنوات المتبقية حتى تاريخ الانتهاء الذي أدخله المطوّر، قبل أي تمديد، ويقتصر التوزيع حسب المنطقة على المناطق التي لا يقل عدد عقود الإيجار فيها عن 5. والإعلان الموصوف بالتملك الحر يعني، بالنسبة إلى المشتري الأجنبي، حق بناء عبر شركة أو حق استخدام: راجع الأسئلة والأجوبة. ويسعدنا أن تقتبس هذه الأرقام مع رابط إلى هذه الصفحة.