Inmuebles en plena propiedad en Bali
11 proyectos desde USD 11,111
Eso es todo: 11 proyectos
Qué significa la plena propiedad para un comprador extranjero
La plena propiedad (Hak Milik) está reservada a los ciudadanos indonesios según la Ley Agraria Básica n.º 5/1960. Por eso, para un comprador extranjero, un anuncio marcado como plena propiedad significa un derecho de construcción (HGB) a través de una empresa de capital extranjero (PT PMA) o un derecho de uso (Hak Pakai) a su propio nombre. El título que un testaferro indonesio tenga a su nombre en lugar de usted es nulo por ley.
El HGB a través de una PT PMA puede durar hasta 80 años, en tramos de 30, 20 y 30 años, cada uno aprobado por separado, y la empresa tiene gastos de constitución y de cumplimiento normativo anual mientras sea titular del terreno. El Hak Pakai está abierto a los extranjeros que tengan los documentos migratorios exigidos, con límites de precio, superficie de terreno y número de propiedades; para una casa con terreno en Bali, el precio mínimo regulado es de Rp 5 mil millones.
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