Pasar properti baru Bali dalam angka
Per 7 November 2026, ARDA memuat 73 proyek dengan 754 unit yang dijual di 21 kawasan di Bali. Sebanyak 34 proyek memiliki unit yang dijual seharga USD 200,000 atau kurang, 62 dijual dengan skema sewa dan 11 bertanda freehold, serta 42 belum diserahterimakan.
Sebaran harga awal
| Unit termurah yang dijual | Proyek | Persentase |
|---|---|---|
| Hingga USD 100,000 | 4 | 5% |
| Hingga USD 200,000 | 34 | 47% |
| Hingga USD 300,000 | 52 | 71% |
| Hingga USD 500,000 | 64 | 88% |
| Hingga USD 1,000,000 | 70 | 96% |
Apa yang dijual
| Jenis | Proyek | Harga mulai |
|---|---|---|
| Vila | 54 | USD 57,575 |
| Apartemen | 23 | USD 11,111 |
| Inden, belum diserahterimakan | 42 | USD 57,575 |
Status kepemilikan
| Status kepemilikan | Proyek | Harga mulai |
|---|---|---|
| Leasehold | 62 | USD 57,575 |
| Bertanda freehold | 11 | USD 11,111 |
Sisa masa sewa
| Sisa tahun | Proyek | Persentase leasehold |
|---|---|---|
| Kurang dari 25 | 14 | 23% |
| 25 hingga 35 | 44 | 71% |
| Lebih dari 35 | 4 | 6% |
Sisa masa sewa per kawasan
| Kawasan | Leasehold | <25 | 25–35 | >35 |
|---|---|---|---|---|
| Pecatu (Uluwatu) | 11 | 1 | 8 | 2 |
| Kutuh (Pandawa) | 10 | 2 | 8 | 0 |
| Beraban (Tanah Lot) | 6 | 1 | 4 | 1 |
| Tibubeneng (Berawa) | 5 | 1 | 4 | 0 |
Per kawasan
| Kawasan | Proyek | Unit | Harga mulai | Leasehold | Freehold | Inden |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pecatu (Uluwatu) | 13 | 166 | USD 167,000 | 11 | 2 | 9 |
| Kutuh (Pandawa) | 10 | 119 | USD 99,000 | 10 | 0 | 9 |
| Beraban (Tanah Lot) | 9 | 78 | USD 159,500 | 6 | 3 | 6 |
| Canggu | 5 | 7 | USD 160,000 | 4 | 1 | 1 |
| Pererenan | 5 | 64 | USD 107,500 | 4 | 1 | 5 |
| Tibubeneng (Berawa) | 5 | 26 | USD 145,000 | 5 | 0 | 0 |
| Bedulu (Gianyar) | 3 | 9 | USD 146,000 | 3 | 0 | 2 |
| Benoa (Nusa Dua) | 3 | 88 | USD 145,000 | 3 | 0 | 2 |
| Cemagi | 3 | 110 | USD 101,000 | 3 | 0 | 1 |
| Kerobokan Kelod (Umalas) | 3 | 7 | USD 190,000 | 3 | 0 | 0 |
| Batubulan (Gianyar) | 2 | 5 | USD 186,000 | 2 | 0 | 1 |
| Legian | 2 | 20 | USD 11,111 | 1 | 1 | 0 |
| Ungasan | 2 | 24 | USD 57,575 | 1 | 1 | 2 |
| Buduk | 1 | 2 | USD 320,000 | 1 | 0 | 0 |
| Jimbaran | 1 | 4 | USD 224,100 | 1 | 0 | 0 |
| Kenderan (Tegallalang) | 1 | 6 | USD 140,000 | 1 | 0 | 1 |
| Sengkidu (Candidasa) | 1 | 4 | USD 240,000 | 1 | 0 | 1 |
| Tampaksiring | 1 | 10 | USD 11,111,111 | 1 | 0 | 0 |
| Tegal Harum | 1 | 1 | USD 123,123 | 0 | 1 | 1 |
| Tumbak Bayuh | 1 | 3 | USD 165,000 | 1 | 0 | 0 |
| Ubud | 1 | 1 | USD 3,000,000 | 0 | 1 | 1 |
Cara angka-angka ini dihitung
Setiap proyek yang dipublikasikan oleh pengembang terverifikasi ARDA dengan setidaknya satu unit yang dijual, dihitung secara langsung dari katalog, termasuk penjualan kembali di dalam proyek. Inilah yang ditayangkan pengembang di ARDA, bukan seluruh pasar Bali. Harga adalah harga tunai yang ditetapkan pengembang, dalam dolar AS, dan “harga mulai” adalah unit termurah yang dijual dalam kelompok tersebut, sehingga proyek dengan unit tanpa harga dihitung berdasarkan unit-unitnya yang memiliki harga. Proyek yang memiliki vila dan apartemen dihitung di keduanya. Sisa tahun dihitung hingga tanggal berakhir yang dimasukkan pengembang, sebelum perpanjangan apa pun, dan rincian per kawasan menampilkan kawasan dengan setidaknya 5 proyek leasehold. Bagi pembeli asing, listing bertanda freehold berarti hak guna bangunan melalui perusahaan atau hak pakai: lihat tanya jawab. Anda dipersilakan mengutip angka-angka ini dengan mencantumkan tautan ke halaman ini.