ARDAIndonesien

Neubau-Immobilienmarkt Bali in Zahlen

Mit Stand vom 7. November 2026 führt ARDA 73 Projekte mit 754 Einheiten im Verkauf in 21 Regionen Balis. 34 der Projekte haben eine Einheit für höchstens USD 200,000 im Verkauf, 62 werden über eine Pacht verkauft, 11 sind als Eigentum ausgewiesen, und 42 sind noch nicht übergeben.

Wo die Preise beginnen

Günstigste Einheit im VerkaufProjekteAnteil
Bis USD 100,00045%
Bis USD 200,0003447%
Bis USD 300,0005271%
Bis USD 500,0006488%
Bis USD 1,000,0007096%

Was zum Verkauf steht

ArtProjekteAb
Villen54USD 57,575
Apartments23USD 11,111
Im Bau, noch nicht übergeben42USD 57,575

Eigentumsform

EigentumsformProjekteAb
Leasehold62USD 57,575
Als Eigentum ausgewiesen11USD 11,111

Restlaufzeit der Pachtverträge

Verbleibende JahreProjekteAnteil der Pachtverträge
Unter 251423%
25 bis 354471%
Mehr als 3546%

Restlaufzeit der Pachtverträge nach Region

RegionPachtverträge<2525–35>35
Pecatu (Uluwatu)11182
Kutuh (Pandawa)10280
Beraban (Tanah Lot)6141
Tibubeneng (Berawa)5140

Nach Region

RegionProjekteEinheitenAbLeaseholdEigentumIm Bau
Pecatu (Uluwatu)13166USD 167,0001129
Kutuh (Pandawa)10119USD 99,0001009
Beraban (Tanah Lot)978USD 159,500636
Canggu57USD 160,000411
Pererenan564USD 107,500415
Tibubeneng (Berawa)526USD 145,000500
Bedulu (Gianyar)39USD 146,000302
Benoa (Nusa Dua)388USD 145,000302
Cemagi3110USD 101,000301
Kerobokan Kelod (Umalas)37USD 190,000300
Batubulan (Gianyar)25USD 186,000201
Legian220USD 11,111110
Ungasan224USD 57,575112
Buduk12USD 320,000100
Jimbaran14USD 224,100100
Kenderan (Tegallalang)16USD 140,000101
Sengkidu (Candidasa)14USD 240,000101
Tampaksiring110USD 11,111,111100
Tegal Harum11USD 123,123011
Tumbak Bayuh13USD 165,000100
Ubud11USD 3,000,000011

Wie diese Zahlen entstehen

Gezählt wird jedes veröffentlichte Projekt eines von ARDA verifizierten Bauträgers mit mindestens einer Einheit im Verkauf, live aus dem Katalog, Weiterverkäufe innerhalb eines Projekts eingeschlossen. Das ist das Angebot der Bauträger auf ARDA, nicht der gesamte Immobilienmarkt Balis. Die Preise sind die von den Bauträgern festgelegten Preise bei Einmalzahlung in US-Dollar, und „ab“ steht für den Preis der günstigsten Einheit im Verkauf in der jeweiligen Gruppe, sodass ein Projekt mit einer Einheit ohne Preis nach seinen Einheiten mit Preis zählt. Ein Projekt mit Villen und Apartments zählt in beiden Gruppen. Die verbleibenden Jahre werden bis zu dem Enddatum gerechnet, das der Bauträger eingetragen hat, ohne eine etwaige Verlängerung, und die Aufteilung nach Region zeigt die Regionen mit mindestens 5 Pachtverträgen. Ein als Eigentum ausgewiesenes Inserat bedeutet für einen ausländischen Käufer ein Recht zur Bebauung über eine Gesellschaft oder ein Nutzungsrecht: siehe Fragen und Antworten. Sie können diese Zahlen gern mit einem Link auf diese Seite zitieren.