Immobilien auf Bali kaufen: Villen und Apartments als Kapitalanlage direkt vom Bauträger
Anlageimmobilien gebündelt,
direkt vom Bauträger
Neu veröffentlicht
Was ist ARDA?
ARDA bündelt Anlageimmobilien – Hunderte verstreuter Projekte in einer laufend aktuellen Datenbank.
Die Bauträger halten sie aktuell. Der Markt handelt danach.
Echte Verfügbarkeit. Keine veralteten Daten. Immer direkt zum Bauträger. Keine Zwischenhändler.
Kein Anzeigenportal. Keine Agentur. ARDA ist Infrastruktur, keine Vertragspartei.
So funktioniert es
Für Bauträger
Ihre Projekte, sichtbar für den ganzen Markt.
- Strukturiertes Projektprofil: Bilder, Einheiten, Preise, Übergabetermine, Genehmigungen – 30+ Felder
- Live-Verfügbarkeitsübersicht, mit einem Klick aktualisiert
- Angebote in Sekunden erstellt, direkt vom Smartphone
- Export aller Einheiten und Fotos nach Excel und in einen sortierten Ordner
- Verkaufsübersicht: wer welche Einheit verkauft hat und wann Zahlungen fällig sind
- Integrierte Analysen: Projektaufrufe und geöffnete Kontakte
- Direkter Kontakt zu Maklern und Käufern – ohne Vermittler
Für Makler
Der ganze Markt an einem Ort. Kostenlos.
- Live-Bestand aller Bauträger, immer aktuell
- Filter nach Preis, Lage, Eigentumsform, Einheitstyp und Größe
- Kundenangebot in einer Minute erstellen und teilen
- Kontakte der Bauträger direkt öffnen
- Kostenlos – wir verlangen niemals Provision
Für Käufer & Investoren
Immobilien entdecken – mit gutem Gefühl.
- Alle Projekte an einem Ort, 24/7
- Transparente Preise und Live-Verfügbarkeit
- Genehmigungen und Nutzungszone mit aktuellem Status
- Bauträger direkt kontaktieren, ohne Vermittler
- Jederzeit stöbern, von überall auf der Welt
Vom Inserat zum Kauf – in drei Schritten
Wo auf der Insel
Sechs Märkte, nicht eine Insel.
Kurzzeitvermietung im Surferort Canggu funktioniert ganz anders als Langzeitaufenthalte in Ubud oder Resortrenditen auf der Bukit-Halbinsel.
Warum ARDA
Auf Transparenz gebaut
Due Diligence
Ein Kauf auf Bali ist zuerst eine Rechtsfrage.
Pachtbedingungen, Nutzungszone und Baugenehmigungen entscheiden, ob sich eine schöne Villa auch in zehn Jahren noch verkaufen lässt. Wir zeigen das im Inserat, statt es der Besichtigung vor Ort zu überlassen.
Wie wir ein Inserat prüfen- EigentumsformEigentum oder Leasehold mit der genauen Restlaufzeit und der Angabe, ob die Verlängerung garantiert ist oder ein Vorrecht besteht.
- NutzungszoneProvinz, Regierungsbezirk, Kecamatan und Dorf, mit der für das Grundstück eingetragenen Nutzungszone.
- BaugenehmigungenPBG, SLF, IMB und AMDAL je Projekt mit aktuellem Status – nicht „in Bearbeitung, vertrauen Sie uns“.
- BauträgerUnternehmen von ARDA verifiziert, bevor auch nur eine Einheit online geht. Nicht verifizierte Profile erscheinen nie in der Suche.
- ÜbergabeFertigstellungstermin je Bauabschnitt, mit datierten Baufotos, um das Versprechen mit der Baustelle abzugleichen.
Für Makler
Senden Sie das Angebot, noch bevor das Gespräch endet.
Wählen Sie eine Einheit, legen Sie Zahlungsplan und Währung fest, und ARDA erstellt ein versandfertiges PDF mit Ihrem Branding für Ihren Kunden – Grundriss, Finanzen, Pachtdauer und Übergabetermin bereits ausgefüllt.
Angebot · ыфвфыв
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Ihr Logo, Ihre Kontakte, ein PDF
Aus dem Blog
Ratgeber, Marktanalysen und News
Bereit für den ganzen Immobilienmarkt Balis?
Stöbern Sie in aktuellen Projekten der Bauträger – oder veröffentlichen Sie Ihre eigenen und erreichen Sie Makler und Käufer direkt.