Imóveis à venda em Bali: villas e apartamentos para investimento, direto das incorporadoras
Agregador de imóveis para investimento
direto das incorporadoras
O que é a ARDA?
A ARDA é um agregador de imóveis para investimento — centenas de empreendimentos dispersos reunidos em uma única base de dados em tempo real.
As incorporadoras mantêm tudo atualizado. O mercado age com base nisso.
Disponibilidade real. Nada de dados desatualizados. Sempre direto com a incorporadora. Sem intermediários.
Não é um portal de anúncios. Não é uma imobiliária. A ARDA é infraestrutura, não parte do negócio.
Como funciona
Para incorporadoras
Seus empreendimentos, vistos por todo o mercado.
- Ficha estruturada do empreendimento: imagens, unidades, preços, prazos de entrega, licenças — mais de 30 campos
- Espelho de vendas em tempo real, atualizado com um clique
- Propostas comerciais geradas em segundos, direto do seu celular
- Exporte todas as unidades e fotos para o Excel e para uma pasta organizada
- Controle de vendas: quem vendeu cada unidade e quando vencem os pagamentos
- Análises integradas: visualizações dos empreendimentos e acessos aos contatos
- Contato direto com corretores e compradores — sem intermediários
Para corretores
Todo o mercado em um só lugar. De graça.
- Estoque em tempo real de todas as incorporadoras, sempre atualizado
- Filtre por preço, localização, tipo de propriedade, tipo de unidade e tamanho
- Monte e compartilhe uma proposta para o cliente em um minuto
- Acesse diretamente os contatos das incorporadoras
- Gratuito — não cobramos comissão, nunca
Para compradores e investidores
Explore imóveis com confiança.
- Todos os empreendimentos reunidos em um só lugar, 24/7
- Preços transparentes e disponibilidade em tempo real
- Licenças e zoneamento do terreno com o status atual
- Fale diretamente com as incorporadoras, sem intermediários
- Navegue a qualquer hora, de qualquer lugar do mundo
Do anúncio ao negócio — em três passos
Onde na ilha
Seis mercados, não uma ilha só.
A locação de temporada em Canggu, cidade do surfe, não tem nada a ver com as estadias longas em Ubud ou com a rentabilidade de resort no Bukit.
Por que a ARDA
Construída sobre a transparência
Due diligence
Comprar em Bali é, antes de tudo, uma questão jurídica.
As condições do arrendamento, o zoneamento do terreno e as licenças de construção decidem se uma villa bonita ainda poderá ser vendida daqui a dez anos. Colocamos isso no anúncio, em vez de deixar para a visita ao local.
Como verificamos um anúncio- TitularidadePropriedade plena ou leasehold, com o número exato de anos restantes e se a renovação é garantida ou preferencial.
- Zoneamento do terrenoProvíncia, regência, kecamatan e vilarejo, com a destinação de zoneamento registrada para o lote.
- Licenças de construçãoPBG, SLF, IMB e AMDAL exibidos por empreendimento com o status atual — e não “em andamento, pode confiar”.
- IncorporadoraEmpresa verificada pela ARDA antes que qualquer unidade entre no ar. Perfis não verificados nunca chegam à busca.
- EntregaData de conclusão de cada fase, com fotos datadas da obra para conferir a promessa com o canteiro.
Para corretores
Envie a proposta antes de a ligação terminar.
Escolha uma unidade, defina o plano de pagamento e a moeda, e a ARDA gera um PDF pronto para o cliente com a sua marca — planta, números, prazo do arrendamento e data de entrega já preenchidos.
Proposta · ыфвфыв
USD 123,123
Seu logo, seus contatos, um PDF
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