Immobili in vendita a Bali: ville e appartamenti da investimento direttamente dai costruttori
Aggregatore di immobili da investimento
direttamente dai costruttori
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Che cos'è ARDA?
ARDA è un aggregatore di immobili da investimento: centinaia di progetti sparsi riuniti in un unico database sempre aggiornato.
I costruttori lo tengono aggiornato. Il mercato lo usa per decidere.
Disponibilità reale. Nessun dato obsoleto. Sempre direttamente al costruttore. Nessun intermediario.
Non un portale di annunci. Non un'agenzia. ARDA è un'infrastruttura, non una delle parti della trattativa.
Come funziona
Per i costruttori
I Suoi progetti, visibili a tutto il mercato.
- Scheda di progetto strutturata: immagini, unità, prezzi, date di consegna, permessi — 30+ campi
- Griglia delle disponibilità in tempo reale, aggiornabile con un clic
- Proposte commerciali generate in pochi secondi, direttamente dal telefono
- Esportazione di tutte le unità e le foto in Excel e in una cartella ordinata
- Monitoraggio delle vendite: chi ha venduto quale unità e quando scadono i pagamenti
- Statistiche integrate: visualizzazioni del progetto e aperture dei contatti
- Contatto diretto con agenti e acquirenti, senza intermediari
Per gli agenti
Tutto il mercato in un unico posto. Gratis.
- Disponibilità in tempo reale di tutti i costruttori, sempre aggiornata
- Filtri per prezzo, località, regime di proprietà, tipologia e superficie
- Una proposta per il cliente, creata e condivisa in un minuto
- Contatti dei costruttori accessibili direttamente
- Gratis: nessuna commissione, mai
Per acquirenti e investitori
Esplori gli immobili con fiducia.
- Tutti i progetti riuniti in un unico posto, 24/7
- Prezzi trasparenti e disponibilità in tempo reale
- Permessi e destinazione urbanistica con il loro stato attuale
- Contatto diretto con i costruttori, senza intermediari
- Consultazione in qualsiasi momento, da qualsiasi parte del mondo
Dall'annuncio all'affare, in tre passi
Dove sull'isola
Sei mercati, non un'isola sola.
Gli affitti brevi nella Canggu dei surfisti non hanno nulla a che vedere con i soggiorni lunghi di Ubud o con i rendimenti da resort del Bukit.
Perché ARDA
Fondato sulla trasparenza
Due diligence
Acquistare a Bali è prima di tutto una questione legale.
Condizioni della locazione, destinazione urbanistica e permessi edilizi decidono se una bella villa sarà ancora vendibile tra dieci anni. Noi li indichiamo nell'annuncio invece di lasciarli al sopralluogo.
Come verifichiamo un annuncio- ProprietàPiena proprietà, oppure leasehold con gli anni residui esatti e l'indicazione se la proroga è garantita o con prelazione.
- Destinazione urbanisticaProvincia, reggenza, kecamatan e villaggio, con la destinazione urbanistica registrata per il lotto.
- Permessi ediliziPBG, SLF, IMB e AMDAL indicati per ogni progetto con il loro stato attuale, non «in corso, fidatevi».
- CostruttoreAzienda verificata da ARDA prima che venga pubblicata una sola unità. I profili non verificati non compaiono mai nella ricerca.
- ConsegnaData di completamento per ogni fase, con foto datate del cantiere per confrontare le promesse con la realtà.
Per gli agenti
Invii una proposta prima che finisca la telefonata.
Scelga un'unità, imposti il piano di pagamento e la valuta, e ARDA genera un PDF con il Suo marchio, pronto per il cliente: planimetria, dati finanziari, durata della locazione e data di consegna già compilati.
Proposta · ыфвфыв
USD 123,123
Il Suo logo, i Suoi contatti, un solo PDF
Dal blog
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